Жилой комплекс на ул.Индустриальной, Ставрополь

Подробнее

08.12.2022

Объект: «Многоэтажный, многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей по адресу: г. Ставрополь ул. Индустриальная, 50, участок с кадровым номером 26:12:000000:13773».

По объекту разработана проектная и рабочая документация. По объекту получено положительное заключение. Выдано: общество с ограниченной ответственностью "топэкспертпроект"

Номер заключения экспертизы

26-2-1-3-029540-2023

Дата утверждения заключения экспертизы

31.05.2023

Сфера

Жилой дом

Заказать проект

Задать вопрос

1/6 —

Расположение объекта

загрузка карты...

Площадка, отведённая под строительство многоквартирного жилого дома по улице Индустриальной в г. Ставрополе расположена в западной части города Ставрополя на участке, свободном от застройки. За относительную отметку 0,000 секций №1-7 жилого дома принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 632,15. Вертикальная планировка проектируемого участка выполнена в проектных (красных) горизонталях через 0,1м с учетом существующего рельефа. Проектные уклоны спланированной территории изменяются от 0,4% до 20%. Проектные отметки увязаны с прилегающей территорией. Отвод поверхностных вод с территории предусмотрен с помощью ливневых решеток и воронок, расположенных на поверхности кровли подземной автостоянки и на проездах. Проектируемые жилые дома расположены вдоль границ северной и западной сторон участка проектирования. Детская площадка, спортивная, хозяйственная, а также площадка для мусора сосредоточены в центральной части участка на эксплуатируемой кровле автостоянки Подземная автостоянка на 150 м/мест из них 11м/мест для МГН, имеет один въезд - выезд с юго- восточной стороны проектируемого дома. По периметру дворовой части дома расположены открытые автостоянки на 134 м/мест из них 6 м/мест для МГН.

Конструкции дорожных покрытий запроектированы в соответствии с требованиями действующих норм. Проезды имеют асфальтобетонное покрытие, тротуары и площадки запроектированы из мелкоразмерной плитки. Озеленение свободной от застройки территории включает посев многолетних трав на газоны и посадку кустарников местных пород согласно ассортименту данного климатического района. Основные пешеходные подходы к проектируемому зданию организованы со стороны ул. Индустриальная. Проезд пожарных машин к зданию предусматривается со стороны ул. Индустриальная.

Технико-экономические показатели

Наименование показателя	Ед. изм.	Всего:
Площадь застройки (надземная часть)	м2	2777,1
Общая площадь здания	м2	27347,3
Площадь подземной автостоянки	м2	3634,5
В т.ч.: площадь пристроенной подземной стоянки автомобилей	м2	3271,6
Количество м/мест в подземной стоянке автомобилей	шт.	150
Количество этажей	эт.	11
В т.ч. подземных	эт.	1
Этажность	эт.	10
Высота здания архитектурная	м	36,5
Площадь м/мест подземной автостоянки	м2	1540,5
Площадь технических помещений в подземной автостоянке	м2	101,9
Жилая площадь квартир	м2	7888,1
Площадь квартир без учета лоджий	м2	14586,7
Общая площадь квартир (с учетом лоджий К=0,5)	м2	16492,9
Количество квартир	шт.	376
В т.ч.: студии	шт.	108
В т.ч.: однокомнатных	шт.	118
В т.ч.: двухкомнатных	шт.	120
В т.ч.: трехкомнатных	шт.	30
Строительный объем жилого дома	м3	100521,5
В т.ч. выше отм. 0.00	м3	90271,0
В т.ч. ниже отм. 0.000	м3	10250,5
Строительный объем подземной автостоянки	м3	15400,1
В т.ч. встроенной автостоянки выше отм. 0,000	м3	93,6
Площадь всего участка	м2	13120,0
Площадь всего участка	%	100
Площадь застройки	м2	2777,1
Площадь застройки	%	21,1
Площадь покрытий	м2	6962,9
Площадь покрытий	%	53,1
Площадь озеленения проект.	м2	3380,0
Площадь озеленения проект.	%	25,8
Общая площадь кладовых помещений для жильцов в подземной автостоянке	м2	464,0
Площадь м/мест в подземной автостоянке	м2	1540,5
Площадь мест общего пользования	м2	4842,4

Получить консультацию

Назад к списку