Комплексное проектирование включает в себя не только само проектирование , но и технически грамотно произведенные расчеты проектных параметров будущего строения, а также подбор всего комплекса материалов и оборудования, подбор необходимой строительной техники для строительства данного объекта.
Комплексное проектирование подразумевает выполнение всего комплекса проектных работ одним подрядчиком. Проектные организации, выполняющие комплексное проектирование должны иметь в своем штате специалистов различного направления – архитекторы, конструкторы, проектировщики по инженерным сетям, различным конструкциям. Если в штате фирмы-подрядчика нет специалистов конкретной специальности для выполнения работ по комплексному проектированию, то можно привлечь силы субподрядчиков по какому-либо конкретному разделу проекта. В таком случае будет существовать проектная организация-генподрядчик и одна или несколько проектных организаций-субподрядчиков.
Нормативная документация в комплексном проектировании
Комплексное проектирование – очень обширная сфера строительного проектирования , которая включает в себя множество разделов и подразделов. Ошибочным было бы перечислить в данном разделе какие-то конкретные нормативные документы, ведь у каждого раздела комплексного проектирования есть ряд своих норм.При комплексном проектировании следует опираться на рекомендации следующих видов документации:
• СНиПы;
• Своды правил (СП);
• ГОСТы;
• СанПиНы;
• Градостроительный Кодекс;
• Федеральные законы в сфере проектирования, строительства, безопасности;
• Постановления Правительства РФ сфере проектирования, строительства, безопасности;
• Технические регламенты и пр.
Разделы комплексного проектирования
Комплексное проектирование состоит из множества разделов, которые в свою очередь, могут делиться на подразделы. Для каждого конкретного объекта может разрабатываться определенный набор разделов проектной документации, собранный в единый комплекс. Очень важно при комплексном проектировании учитывать наименование будущего объекта строительства, ведь для разных типов зданий разнятся и нормы проектирования, и виды применяемых технологий и материалов, отчего зависит состав и содержание всего проекта. Например, для комплексного проектирования логистических центров потребуется грамотная проработка плана земельного участка, для комплексного проектирования складов особое внимание следует уделить пожарной безопасности, для комплексного проектирования жилых комплексов , гостиниц, офисных центров, детальной проработки требуют инженерные системы зданий.Комплексное проектирование можно условно поделить на следующие укрупненные разделы:
• Проектно-изыскательские работы (ПИР);
• Проект планировки и межевания территории;
• Архитектурные решения (АР);
• Конструктивные решения (КР);
• Инженерное проектирование (инженерные сети - наружные и внутренние);
• Генеральный план;
• Иные разделы (пожарная безопасность, доступ инвалидов, демонтаж строений, энергоэффективность, сметная документация).
Каждый из вышеупомянутых разделов в комплексном проектировании включает в себя целый ряд проектных работ и разделов. Рассмотрим каждый раздел более подробно.