За относительную отметку 0,000 секции №1 жилого дома принята отметка чистого пола первого этажа встроенных помещений, что соответствует абсолютной отметке 502,10.
За относительную отметку 0,000 секции №2 жилого дома принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 505,3.
За относительную отметку 0,000 секции №3,4,5 жилого дома принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 508,60.
Функциональное зонирование площадки проектирования, расположение и габариты здания разработаны с учетом планировочных ограничений участка и действующих норм проектирования. Блокировка секций осуществлена с образованием полузамкнутого дворового пространства, внутри которого размещены сооружения инфраструктуры и благоустройства. В проекте предусмотрены мероприятия, обеспечивающие доступ инвалидов всех групп мобильности к квартирам на всех этажах. Это обеспечивается за счет устройства пандусов, для подъема на крыльцо и в лифтовые холлы жилого дома. Площадка перед лифтом, габариты кабины, ширина проема в лифт также отвечают всем требованиям, предъявляемым к этим устройствам в СП 59.13330.2016.
Секции жилого дома одно и двух подъездные с габаритными размерами в крайних осях:
- секции №1 – 14,3 х 21,64 м (14 этажей);
- секции №2 – 14,3 х 42,48 м (14 этажей, 2 подъезда);
- секции №3 – 14,3 х 42,48 м (13 этажей, 2 подъезда);
- секции №4 – 12,65 х 48,20 м (13 этажей, 2 подъезда);
- секции №5 – 14,3 х 21,64 м (13 этажей)
|
Наименование показателя |
Ед. |
Всего: |
|
Площадь участка с к.н. 26:33:000000:20308 |
м2 |
11038 |
|
Площадь застройки |
м2 |
3975,7 |
|
Площадь покрытий |
м2 |
5871,5 |
|
Площадь озеленения |
м2 |
1190,8 |
|
Многоквартирный жилой дом (всего по секциям) |
||
|
Площадь застройки жилого дома |
м2 |
2716 |
|
Площадь застройки наземной автостоянки |
м2 |
1259,7 |
|
Общая площадь жилого дома |
м2 |
30033,6 |
|
Площадь подземной автостоянки |
м2 |
4655,5 |
|
Площадь наземной автостоянки |
м2 |
3421,5 |
|
Жилая площадь квартир |
м2 |
10077,5 |
|
Площадь квартир |
м2 |
19202,5 |
|
Общая площадь квартир (с понижающим коэффициентом k=0,5) |
м2 |
20124,7 |
|
Общая площадь квартир (с понижающим коэффициентом k=1) |
м2 |
21486,1 |
|
Площадь встроенных помещений |
м2 |
1814,1 |
|
Площадь кладовых (секции №2-5) |
м2 |
532,9 |
|
Строительный объем жилого дома, в т.ч.: |
м3 |
120353,6 |
|
- ниже отм. 0,000 |
м3 |
8680 |
|
- выше отм. 0,000 |
м3 |
111673,6 |
|
Строительный объем подземной автостоянки |
м3 |
14472,5 |
|
Строительный объем надземной автостоянки |
м3 |
7462,2 |
|
Количество квартир, в т.ч.: |
ед. |
327 |
|
- однокомнатные |
ед. |
167 |
|
- двухкомнатные |
ед. |
60 |
|
- трехкомнатные |
ед. |
86 |
|
- четырехкомнатные |
ед. |
3 |
|
- пятикомнатные |
ед. |
11 |
|
Вместимость подземной автостоянки |
ед. |
151 |
|
Вместимость наземной автостоянки |
ед. |
111 |
|
Этажность Секции 1 |
эт. |
14 |
|
Количество этажей Секции 1 |
эт. |
14 |
|
Архитектурная высота Секции 1 |
м |
47,98 |
|
Этажность Секции 2 |
эт. |
14 |
|
Количество этажей Секции 2 |
эт. |
15 |
|
Архитектурная высота Секции 2 |
м |
47,98 |
|
Этажность Секции 3 |
эт. |
13 |
|
Количество этажей Секции 3 |
эт. |
14 |
|
Архитектурная высота Секции 3 |
м |
46,26 |
|
Этажность Секции 4 |
эт. |
13 |
|
Количество этажей Секции 4 |
эт. |
14 |
|
Архитектурная высота Секции 4 |
м |
46,68 |
|
Этажность Секции 5 |
эт. |
13 |
|
Количество этажей Секции 5 |
эт. |
14 |
|
Архитектурная высота Секции 5 |
м |
46,33 |
|
Этажность автостоянки |
эт. |
2 |
|
Количество этажей автостоянки |
эт. |
2 |
|
Количество уровней автостоянки |
ед. |
3 |
|
Архитектурная высота наземной автостоянки |
м |
11,1 |